Решаем вместе
Есть проблемы с получением медицинских услуг по полису ОМС? Сообщите об этом и получите ответ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОВОРКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БОГУЧАНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ (проект)
00.00. 2018 п.Говорково № - п
Об установлении размера платы за пользование
жилым помещением (платы за наем) для
нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда,
находящихся в собственности муниципального
образования Говорковский сельсовет
Богучанского района Красноярского края
В соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года №668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», постановлением администрации Говорковского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 10.02.2017 года № 15- п «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Говорковский сельсовет Богучанского района Красноярского края», руководствуясьстатьей 7,16 Устава Говорковского сельсовета Богучанского района Красноярского края, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Говорковский сельсовет Богучанского района Красноярского края, в размере:
- для жилых помещений в деревянном доме с централизованным или печным отоплением – 4,00 рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, согласно расчетам, приведенным в приложении к постановлению.
2. Признать утратившим силу Постановление администрации Говорковского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 10.02.2017г. № 16-п «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей, проживающих в муниципальном жилищном фонде».
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на специалиста 1 категории Иванюга А.А.
4. Постановление опубликовать в газете «Говорковский вестник».
5. Данное Постановление вступает в силу с 01.07.2018 года.
Глава Говорковского сельсовета Т.В.Ткаченко
Приложение
к Постановлению администрации
Говорковского сельсовета
от 00.00.2018 года № - п
Обоснование расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Говорковский сельсовет Богучанского района Красноярского края
- Базовый размер платы за наем жилого помещения
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Красноярском крае за 2016 год составила 43544 рубля.
Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
НБ = СРс * 0,001, где
НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья.
Базовый размер платы за наем жилого помещения составляет: 43544*0,001=43,54 руб/кв.м
II. Коэффициенты, характеризующие качество и благоустройство
жилого помещения, месторасположение дома
Коэффициенты, применяемые для расчета платы за наем жилых помещений утверждены постановлением администрации Говорковского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 10.02.2017г. № 15 «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Говорковский сельсовет Богучанского района Красноярского края» в размере:
|
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения |
|
|
жилое помещение, расположенное в деревянном доме |
0,8 |
|
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения |
|
|
жилое помещение с централизованным или печным отоплением |
0,8 |
|
К3 - коэффициент, месторасположение дома |
|
|
Дома, расположенные в п.Говорково |
0,8 |
Коэффициент соответствия платы (Кс) на территории Говорковского сельсовета принят равным 0,12.
III. Порядок определения размера платы за наем жилого помещения
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется по формуле:
Пн = Нб * Кj * Кс , где
Пн - размер платы за наем 1 кв.м., руб/мес.;
НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы.
Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:
, где
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
К3 - коэффициент, месторасположение дома.
IV. Размер платы за наем жилого помещения
Интегральное значение Кj для жилого помещения, расположенного в деревянном доме с централизованным или печным отоплением составляет:
0,8+0,8+0,8
Кj = ------------------ = 0,80
3
Размер платы за пользование жилым помещением, расположенном в деревянном доме с централизованным или печным отоплением составляет:
Пн = 43,54 * 0,80* 0,12 = 4,00 рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц