Решаем вместе
Есть проблемы с получением медицинских услуг по полису ОМС? Сообщите об этом и получите ответ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОВОРКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БОГУЧАНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.02.2021 п.Говорково № 12-п
Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за
наем)для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых
помещений
муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального
образования Говорковский сельсовет Богучанского района Красноярского края
В соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года №и 668 /пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», постановлением администрации Говорковского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 10.02.2017 года № 15- п «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Говорковский сельсовет Богучанского района Красноярского края», руководствуясьстатьей 7,16 Устава Говорковского сельсовета Богучанского района Красноярского края, ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Говорковский сельсовет Богучанского района Красноярского края, в размере:
- для жилых помещений в деревянном доме с централизованным или печным отоплением -6,50 рублей за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, согласно расчетам, приведенным в приложении к постановлению.
- Признать утратившим силу Постановление администрации Говорковского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 20.06.2018 № 53 -п «Об
|
|
|
|
Приложение
к Постановлению администрации
Говорковского сельсовета от 16.02.2021 года №12 -п
Обоснование расчета размера платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности
муниципального образования Говорковский сельсовет Богучанского района
Красноярского края
1. Базовый размер платы за наем жилого помещения
По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Красноярском крае за 2020 год составила 46851 рубль.
Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:
НБ = СРс* 0,001, где
Нб- базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья.
Базовый размер платы за наем жилого помещения составляет: 46851 *0,001 =46,85 руб/кв.м
- Коэффициенты, характеризующие качество и благоустройство
жилого помещения, месторасположение дома
Коэффициенты, применяемые для расчета платы за наем жилых помещений утверждены постановлением администрации Говорковского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 16.02.2021 г. № 13_«Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Говорковский сельсовет Богучанского района Красноярского края» в размере:
|
Ki- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения |
|
|
жилое помещение, расположенное в деревянном доме |
0,8 |
|
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения |
|
|
жилое помещение с централизованным или печным отоплением |
0,8 |
|
Кз - коэффициент, месторасположение дома |
|
|
Дома, расположенные в п.Говорково |
1,0 |
г’ эффициент соответствия платы (Кс) на территории Говорковского сельсовета принят р иным 0,16.
- Порядок определения размера платы за наем жилого помещения
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется по формуле:
Пи = Нб * Kj* Кс, где
Пн - размер платы за наем 1 кв.м., руб/мес.;
lb; - базовый размер платы за наем жилого помещения, руб.;
K'i- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения,
ь 'сторасположение дома;
Ке - коэффициент соответствия платы.
Интегральное значение К, для'жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:
г ле
К - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
1 ‘ - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
I - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
1 ; - коэффициент, месторасположение дома.
- Размер платы за наем жилого помещения
Интегральное значение К. для жилого помещения, расположенного в деревянном доме с
1 нтрализованным или печным отоплением составляет:
0,8+0,8+1,0
Kj= ........................... =0,87
п
3
Размер платы за пользование жилым помещением, расположенном в деревянном доме с централизованным или печным отоплением составляет:
Пн = 46.85 * 0.87*0,16=6,52 за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц